1171 CS Badhoevedorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Sloterweg in Badhoevedorp ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Sloterweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 552 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Sloterweg 46 is gelegen in de fijne buurt Badhoevedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sloterweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Sloterweg 46 is 1.032.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 126.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloterweg en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sloterweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sloterweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 865.000
Nieuwemeerd. 13
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 795.000
Hermina Mar. 9
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.125.000
Burgemeeste. 70
227 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 815.000
Sloterweg 25
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 950.000
Snipstraat 2
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 949.000
Van Leeuwen. 8
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.195.000
Burgemeeste. 38
200 m² · kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Sloterweg 31
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Havikstraat 22
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.125.000
Leeuwerikst. 8
180 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Badhoevedorp schatten we de waarde van Sloterweg 46 nu tussen € 1.134.000 en € 1.318.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sloterweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
