Vliegersplein 59, Vijfhuizen
140 m²
360 m² perceel
5 kamers
€ 645.000
Laag in de markt
Verkocht
Fahrenheitstraat 15 1171 BZ Badhoevedorp
€ 545.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 572.000 -
632.000
Wonen
125 m2
Perceel
123 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROYALE en LICHTE VIJF-KAMER GESCHAKELDE FAMILIE-WONING (125 M2) met diverse mogelijkheden en met een RUIME ZONNIGE TUIN (ZUID-WESTEN) in het fijnste dorp in de omgeving van Amsterdam: Badhoevedorp! Deze aangename woning op eigen grond is gelegen in een doodlopend autoluw straatje, haast een hofje, op korte afstand van het centrum en de voorzieningen van Badhoevedorp, nabij scholen en openbaar vervoer. De A4, A9, A10 en A5 zijn direct vanuit Badhoevedorp bereikbaar waardoor Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Hoofddorp goed en snel te bereiken zijn. En per E-bike ben je binnen 20 minuten in het Vondelpark!
De globale indeling is als volgt: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars.
Aan de voorzijde in een kort doodlopend straatje waar de kinderen heerlijk vrij en veilig kunnen spelen bevindt zich de entree. Entree; een royale hal waaraan een separaat toilet met fonteintje, de meterkast, de garderobe ruimte, een kelderruimte en een open bergruimte onder de trap. De hal geeft direct toegang tot de eenvoudige dichte keuken aan de voorzijde en tot de ruime zonnige woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de grote achtertuin van bijna 9 meter diep en ca. 7,5 meter breed gelegen op het zonnige zuidwesten met meer dan genoeg mogelijkheden voor bijvoorbeeld het plaatsen van een ruime berging/tuinhuis met overkapping. De tuin is ook achterom bereikbaar.
Eerste verdieping: via de brede hardhouten bordestrap kom je op de overloop (met ingebouwde bergkast) met toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de overloop als vanuit de ouderslaapkamer (met inloopkast) en voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping: bereikbaar ook weer met een brede hardhouten bordestrap die uitkomt op een ruime overloop: aldaar een wastafel, een inpandige berging voor de CV-ketel (Intergas uit 2013), een bergzolder en de vierde ruime slaapkamer. Na het plaatsen van een of twee dakkapellen kan je hier gemakkelijk twee slaapkamers van maken. Of creëer je hier een grote ouderslaapkamer met in de bergzolder een eigen badkamer en-suit? Kortom; deze zeer degelijk gebouwde, ruime en lichte woning biedt tal van goede opties tot uitbouwen en/of aanpassingen naar eigen inzicht.
De woning wordt verkocht door de erven en mede daarom worden er een niet-zelfbewonings-, een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen in de door een notaris op te stellen koopakte. Het staat koper vrij een bouwtechnische keuring uit te laten voeren in zijn of haar belang.
Omgeving en bereikbaarheid: Badhoevedorp grenst nagenoeg aan Amsterdam én heeft toch een fijne dorpse sfeer. Dit maakt het dorp tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Vanaf de woning zijn tal van voorzieningen op loop/fietsafstand goed bereikbaar; 2 winkelcentra met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en een gezellige markt op de woensdag. Sportfaciliteiten zoals het overdekte zwembad, meerdere sport/fitnesscentra, indoor-en outdoor tennis- en padelvelden, een voetbal-, een korfbal- en een atletiekvereniging. Er is een ruime, gevarieerde keuze aan goede basisscholen te vinden in het dorp. Samen met de ruime en groene opzet, maakt het een kindvriendelijke omgeving. Nabij de woning is een groot speelveld met speeltoestellen voor kinderen. Voor recreatiemogelijkheden kan je o.a. terecht bij Het Wandelbos van Badhoevedorp of het zeer nabij gelegen Het Amsterdamse Bos. Met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Met buslijn 365 (Haarlem-Bijlmer) ben je al met 7 minuten in Amstelveen en de 194 (Schiphol-Osdorp) brengt je met directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Een perfecte ligging, ook voor zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag.
Bijzonderheden:
- Totale woonoppervlakte: ca. 125 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Perceel oppervlakte: ca. 123 M2.
- Eigen grond (geen erfpacht!).
- Achtertuin: ca. 65 M2 gelegen op het zonnige zuidwesten.
- De woning leent zich uitstekend voor uitbreidingsmogelijkheden; (twee dakkapellen en/of uitbouw) Genoeg potentie dus!
- Jonge en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum, park met kinderboerderij en andere voorzieningen.
- Woning dient intern gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg, kan en mag snel!
- Vraagprijs: € 545.000,- kosten koper.
Kortom: heerlijk wonen met een dorps karakter in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer, binnen een half uur te bereiken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 572.000 - 632.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fahrenheitstraat 15 in Badhoevedorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 572.000 -
632.000
+1.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 4.360/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fahrenheitstraat 15 in Badhoevedorp ligt tussen de 572.000 en 632.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fahrenheitstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kamerlingh. 90
Badhoevedorp
68%
112 m²
-13 m²
256 m²
+133 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fahrenheitstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
€ 545.000
Door makelaar
21-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fahrenheitstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fahrenheitstraat 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,20 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 0,82 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 965.584
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fahrenheitstraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fahrenheitstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fahrenheitstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fahrenheitstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus