9693 TD Bad Nieuweschans
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hamdijk in Bad Nieuweschans ligt deze prachtige en royale woning. Hamdijk 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 796 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.8% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Bad Nieuweschans, dan zit je hier goed. Hamdijk 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Beerta. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bad Nieuweschans, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hamdijk 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Hamdijk 18 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamdijk en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hamdijk 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hamdijk 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.500
Koopmanlaan 1-A
93 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 274.500
Bunderpoort 5
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Marterlaan 48
122 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Oudedijk 23
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 329.500
W. Mettings. 19
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 735.000
Misthoorn 41
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.500
Veenweg 87
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 699.000
Kiekendief 8
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 215.000
Ds.B.J.Ader. 15
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Wethouder G. 31
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bad Nieuweschans schatten we de waarde van Hamdijk 18 nu tussen € 351.000 en € 408.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hamdijk 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
