H.F.Dresselhuisstraat 32, Bad Nieuweschans
77 m²
490 m² perceel
5 kamers
€ 228.000
Redelijke vraagprijs
Voorstraat 27 9693 EE Bad Nieuweschans
€ 229.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 218.000 -
241.000
Wonen
120 m2
Perceel
285 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een zeer fraaie woonomgeving, in één van de mooiste straten, in het historisch centrum van Bad Nieuweschans gelegen, karakteristiek, vrijstaand woonhuis (Rijksmonument en beschermd dorpsgezicht) met vrijstaande dubbele stenen garage (bereikbaar via de achterzijde van de woning), erf en tuin met terras op ca. 285m² eigen grond.
Indeling:
Begane grond: hal/entree (ca. 15 m²) met meterkast, sfeervolle woonkamer (ca. 29,5 m²) met haardpartij, semi-open, tuingerichte woonkeuken (ca. 21,5 m²) met moderne inbouwkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, elektra oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie, in de aanbouw; bijkeuken (ca.8m²) aansluiting voor witgoed, toilet (ca. 1,2 m²) v.v. wandcloset en fonteintje, badkamer (ca. 3 m²) v.v. douchecabine, wastafelmeubel en design radiator.
1e verdieping: overloop (ca. 5,5 m²) met vaste kast, inloopkast (ca. 7 m²), slaapkamer (ca. 19 m²) met wastafelmeubel en dakraam, slaapkamer (ca. 15 m²).
- op een unieke locatie, in rustige (autoluwe) straat gelegen
- karakteristieke en sfeervolle woning (RIJKSMONUMENT), beslist een bezichtiging waard!
- dubbele stenen garage (ca. 6m * 5,5 m), via achterzijde bereikbaar
- gunstig gelegen (nabij Thermaalbad, supermarkt, NS station, A7 en Duitse grens)
- verwarmd middels cv combiketel
- beslist een bezichtiging waard!!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 229.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.913
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Overige inpandige ruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 32 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2012
Kadastrale gegevens
- NIEUWESCHANS C 569
- Oppervlakte 167m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- NIEUWESCHANS C 1487
- Oppervlakte 118m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstraat 27 in Bad Nieuweschans
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 218.000 -
241.000
+6.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.500
€ 1.913/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorstraat 27 in Bad Nieuweschans ligt tussen de 218.000 en 241.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ernst Casim. 18
Bad Nieuweschans
74%
109 m²
-11 m²
248 m²
-37 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-09-2022
Te koop
€ 229.500
Door makelaar
15-06-2022
Te koop
19-11-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voorstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstraat 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,91 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,29 km |
| Snelweg afrit | 0,29 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.832
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-12.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voorstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus