9693 BS Bad Nieuweschans
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bunderweg in Bad Nieuweschans ligt deze unieke woning. Bunderweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Bad Nieuweschans, dan ben je hier aan het juiste adres. Bunderweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Nieuweschans. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bad Nieuweschans, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bunderweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Bunderweg 4 is 147.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bunderweg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Bunderweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bunderweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 179.500
Ernst Casim. 15
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Hoofdstraat 32
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000
Achterstraat 4
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Eekhoornhof 48
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.500
Parklaan 164
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 175.000
Tichelweg 7
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
v. Speykstr. 6
77 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Ernst Casim. 11
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 195.000
Christiaan. 32
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Stationsstr. 15
95 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bad Nieuweschans schatten we de waarde van Bunderweg 4 nu tussen € 176.000 en € 205.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bunderweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
