Woningwaarde van Hill 3 Babyloniënbroek is
€ 616.000 - 715.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Hill 3 4269 VJ Babyloniënbroek
106m²
4.200m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hill in Babyloniënbroek ligt deze prachtige eengezinswoning. Hill 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.200 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hill. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Babyloniënbroek, dan zit je hier goed. Hill 3 is gelegen in de gezellige buurt Babyloniënbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Babyloniënbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 4200 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hill 3 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hill 3 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hill en 18.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hill 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 468.103
- Woningwaarde jaartrend +1.71%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hill 3 4269 VJ Babyloniënbroek
106m²
4.200m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hill 3 in Babyloniënbroek ligt tussen de 616.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 14.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hill. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hill 3? Bekijk het complete waarderapport.