Woningwaarde van Broeksestraat 45 Babyloniënbroek is
€ 528.000 - 613.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
125m²
541m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Broeksestraat in Babyloniënbroek ligt deze prachtige woning. Broeksestraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 541 m2. De woning is gebouwd in 1825 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Babyloniënbroek, dan zit je hier goed. Broeksestraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Babyloniënbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Babyloniënbroek, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Broeksestraat 45 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broeksestraat en 41.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Broeksestraat 45. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
125m²
541m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Broeksestraat 45 in Babyloniënbroek ligt tussen de 528.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 6.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broeksestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broeksestraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
