6909 EE Babberich
Sleeg 24-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sleeg in Babberich ligt deze prachtige woning. Sleeg 24-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sleeg.
Buiten wonen in Babberich, dan zit je hier goed. Sleeg 24-A is gelegen in de gezellige buurt Babberich. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Babberich, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 188.000 - 218.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1901
- Woonoppervlakte 32 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sleeg 24-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Sleeg 24-A is 54.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sleeg en 73.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sleeg 24-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Sleeg 24-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Biesseltseb. 30-0040
35 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Marsweg 2-V124
45 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Oude Groene. 6-54
38 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Lommerlaant. 38
50 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Lommerlaant. 6
50 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Marsweg 2-V3
60 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 310.000
Konijnenweg 1
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Ruurloseweg 30-Z105
44 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Ruurloseweg 30-Z106
44 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Kerkemorgen 1
58 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Babberich: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Didam 2.91 km · Treinstation
-
Zevenaar 5.28 km · Treinstation
-
Wehl 11.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 420.442
- Waardetrend afgelopen jaar +5.18%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Sleeg 24-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Babberich schatten we de waarde van Sleeg 24-A nu tussen € 188.000 en € 218.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Babberich op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Sleeg 24-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.