8336 KW Baars
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wolterholten in Baars ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Wolterholten 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.130 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Baars, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolterholten 1 is gelegen in de fijne buurt Baars. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baars, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolterholten 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Wolterholten 1 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolterholten en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wolterholten 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolterholten 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Landgoedall. 8
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Dwarsweg 2-A
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 739.000
Paasloregel 114
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 25-B
207 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.210.000
Buitensingel 33
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Tukseweg 117
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Binnenweg 37
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Oudeweg 13
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
De Werf 12
236 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Halleweg 4-A
146 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baars schatten we de waarde van Wolterholten 1 nu tussen € 679.000 en € 789.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolterholten 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
