3743 KN Baarn
Oude Utrechtseweg 51
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Utrechtseweg in Baarn ligt dit prachtige appartement. Oude Utrechtseweg 51 heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oude Utrechtseweg 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 313.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 39 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Utrechtseweg 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Oude Utrechtseweg 51 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Utrechtseweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Utrechtseweg 51.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oude Utrechtseweg 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 2-G
50 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 287.500
Banckertlaan 2
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 250.000
Nieuw Baarn. 2-D
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 286.000
Laanstraat 70-A
43 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Laanstraat 15-A
43 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.500
Brinkstraat 32-A
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 28-A
44 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Laanstraat 15-B
44 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Willem Bare. 84
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 287.500
Doormanlaan 39
45 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Baarn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 703.642
- Waardetrend afgelopen jaar +4.27%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oude Utrechtseweg 51?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarn schatten we de waarde van Oude Utrechtseweg 51 nu tussen € 269.000 en € 313.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Baarn op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oude Utrechtseweg 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.