Woningwaarde van Bruglaan 7 Baarn is
€ 1.004.000 - 1.167.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Bruglaan 7 3743 JB Baarn
138m²
2.230m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 maart 2022
Bod
Gelegen aan de Bruglaan in Baarn ligt deze prachtige bungalow. Bruglaan 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.230 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bruglaan. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bruglaan 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 P.H.W.park. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.004.000 - 1.167.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 2230 m2
- Inhoud 741 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bruglaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Bruglaan 7 is 1.445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruglaan en 33.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Bruglaan 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 702.136
- Woningwaarde jaartrend +2.64%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bruglaan 7 3743 JB Baarn
138m²
2.230m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bruglaan 7 in Baarn ligt tussen de 1.004.000 en 1.167.000 euro. Deze waarde is 37.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bruglaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bruglaan 7? Bekijk het complete waarderapport.