3743 ET Baarn · Bijgewerkt op 8 september 2026
83 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1977 · Energielabel C
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 448.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koningsweg in Baarn ligt dit unieke en riante 2-kamer appartement. Koningsweg 17 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Koningsweg 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Koningsweg 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Koningsweg 17 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningsweg en 8.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Koningsweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koningsweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 495.000
Parkstraat 33
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Stationsweg 68
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Koningsweg 28
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 449.500
Stationsple. 50
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 495.000
Koningsweg 37
88 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Stationsweg 70
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 519.000
Koningsweg 19
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 435.000
Parkstraat 43
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 575.000
Koningsweg 27
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 450.000
Amalialaan 62
78 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koningsweg 17 op € 448.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koningsweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)