Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merelhof in Baarn ligt dit unieke 2-kamer appartement. Merelhof 37 is een galerijwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Merelhof 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Merelhof 37 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelhof en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Merelhof 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merelhof 37 in Baarn ligt tussen de 323.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merelhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merelhof 37? Bekijk het complete waarderapport.
