Woningwaarde van Ypendael 20 Baarn is
€ 480.000 - 558.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Ypendael in Baarn ligt deze bijzondere woning. Ypendael 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ypendael.
Ypendael 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 P.H.W.park. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Baarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Ypendael 20 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ypendael en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ypendael 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ypendael 20 in Baarn ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 12.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ypendael. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ypendael 20? Bekijk het complete waarderapport.
