Gelegen aan de Eemnesserweg in Baarn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Eemnesserweg 13-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 66 m². De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Eemnesserweg 13-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.