Meerkoetweide 15 3742 XS Baarn

94 m²
wonen
166 m²
perceel
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 522.000 – 607.000
14 m²
Buitenruimte
€ 522.000 – 607.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meerkoetweide in Baarn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Meerkoetweide 15 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Meerkoetweide 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Inhoud 361 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meerkoetweide 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 522.000 – 607.000
Woningwaarde
+3.05%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15530
Hypotheeksom € 564000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarn

OZB € 470,- / jaar
Afvalheffing € 286,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 997,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Meerkoetweide 15

De WOZ-waarde van Meerkoetweide 15 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerkoetweide en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meerkoetweide 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 704.265
  • Woningwaarde jaartrend +4.17%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 1.79km - Treinstation
Soestdijk 1.89km - Treinstation
Soest 3.47km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Guido De Bres 0.66km - School
De Uitkijck 0.86km - School
Vereniging Nieuwe Baarnsche School 1.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meerkoetweide 15 in Baarn ligt tussen de 522.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerkoetweide. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meerkoetweide 15? Bekijk het complete waarderapport.