Woningwaarde van Verbindingsweg 2 Baarn is
€ 532.000 - 618.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Verbindingsweg 2 3742 WK Baarn
105m²
137m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Verbindingsweg in Baarn ligt deze bijzondere woning. Verbindingsweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.6% kleiner dan het gemiddelde.
Verbindingsweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 532.000 - 618.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verbindingsweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Verbindingsweg 2 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verbindingsweg en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Verbindingsweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 704.265
- Woningwaarde jaartrend +4.17%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Verbindingsweg 2 3742 WK Baarn
105m²
137m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verbindingsweg 2 in Baarn ligt tussen de 532.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Verbindingsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Verbindingsweg 2? Bekijk het complete waarderapport.