Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Margrietstraat in Baarn ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Margrietstraat 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1961, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Margrietstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 87.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Margrietstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Margrietstraat 9 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 151.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Margrietstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Margrietstraat 9 in Baarn ligt tussen de 877.000 en 1.019.000 euro. Deze waarde is 130.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Margrietstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Margrietstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
