Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Callenburglaan in Baarn ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Callenburglaan 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Callenburglaan 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Callenburglaan 6 is 758.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Callenburglaan en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Callenburglaan 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Callenburglaan 6 in Baarn ligt tussen de 791.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 68.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Callenburglaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Callenburglaan 6? Bekijk het complete waarderapport.
