3742 GB Baarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de de Botter in Baarn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. de Botter 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 357 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
de Botter 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Botter 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van de Botter 15 is 961.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Botter en 7% lager dan de realistische woningwaarde van de Botter 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Botter 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Torenlaan 12
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Vondellaan 49
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Nicolaas Be. 43
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 889.000
de Botter 28
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Eemstraat 13-B
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 935.000
Bestevaerweg 19
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Sumatrastra. 8
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 879.000
de Botter 13
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 945.000
Vondellaan 16
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 699.000
Mollerusstr. 14
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van de Botter 15 in Baarn ligt tussen € 956.000 en € 1.110.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, de Botter 15 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
