Sumatrastraat 23 3742 CV Baarn
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sumatrastraat in Baarn ligt deze bijzondere eengezinswoning. Sumatrastraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Sumatrastraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 567.000 - 659.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1905
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 117m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sumatrastraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Sumatrastraat 23 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sumatrastraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sumatrastraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 701.403
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sumatrastraat 23 in Baarn ligt tussen de 567.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sumatrastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sumatrastraat 23? Bekijk het complete waarderapport.