3742 CR Baarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Torenlaan in Baarn ligt deze prachtige woning. Torenlaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% kleiner dan het gemiddelde.
Torenlaan 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Torenlaan 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Torenlaan 35 is 784.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenlaan en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Torenlaan 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Torenlaan 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Kruiskruidl. 12
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Sumatrastra. 8
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 699.000
Mollerusstr. 14
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Eemstraat 28
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.045.000
van Wassena. 21
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Torenlaan 12
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Vondellaan 49
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Nicolaas Be. 43
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 998.000
Stationsweg 63
141 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 590.000
Ericastraat 34
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarn schatten we de waarde van Torenlaan 35 nu tussen € 818.000 en € 951.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Torenlaan 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
