Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Breitnerstraat in Baarn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Breitnerstraat 1 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1922, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Breitnerstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Breitnerstraat 1 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breitnerstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Breitnerstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Breitnerstraat 1 in Baarn ligt tussen de 499.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breitnerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Breitnerstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
