Woningwaarde van Eemweg 47 Baarn is
€ 1.609.000 - 1.870.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
Eemweg 47 3741 LA Baarn
219m²
1.870m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Eemweg in Baarn ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Eemweg 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.870 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 243.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Eemweg 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.609.000 - 1.870.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 219 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 1870 m2
- Inhoud 856 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eemweg 47 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Eemweg 47 is 1.347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemweg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eemweg 47.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 586.193
- Woningwaarde jaartrend +3.64%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eemweg 47 3741 LA Baarn
219m²
1.870m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eemweg 47 in Baarn ligt tussen de 1.609.000 en 1.870.000 euro. Deze waarde is 168.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eemweg 47? Bekijk het complete waarderapport.