3741 HD Baarn · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
124 m² wonen · 233 m² perceel · Bouwjaar 1969
€ 626.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sweelincklaan in Baarn ligt deze karakteristieke woning. Sweelincklaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sweelincklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% kleiner dan het gemiddelde.
Sweelincklaan 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Sweelincklaan 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Sweelincklaan 3 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sweelincklaan en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sweelincklaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sweelincklaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
Bernard Zwe. 3
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 750.000
Willem Pijp. 24
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 529.000
Bachlaan 4
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 592.500
Bernard Zwe. 11
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 500.000
Bachlaan 6
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 850.000
Bachlaan 54
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 795.000
van Heemstr. 10
116 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 550.000
Chopinlaan 3
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 995.000
Ferdinand H. 35
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 690.000
Wagenaarlaan 43
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sweelincklaan 3 op € 626.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sweelincklaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Sweelincklaan 3
Huispedia Woningwaarde
€ 626.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)