Woningwaarde van d'Aulnis de Bourouilllaan 2 Baarn is
€ 1.055.000 - 1.226.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
d'Aulnis de Bourouilllaan 2 3741 CJ Baarn
186m²
251m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 oktober 2022
Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de d'Aulnis de Bourouilllaan in Baarn ligt deze bijzondere en ruime woning. d'Aulnis de Bourouilllaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de d'Aulnis de Bourouilllaan. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
d'Aulnis de Bourouilllaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.055.000 - 1.226.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1926
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van d'Aulnis de Bourouilllaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van d'Aulnis de Bourouilllaan 2 is 880.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de d'Aulnis de Bourouilllaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van d'Aulnis de Bourouilllaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 701.393
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.d'Aulnis de Bourouilllaan 2 3741 CJ Baarn
186m²
251m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van d'Aulnis de Bourouilllaan 2 in Baarn ligt tussen de 1.055.000 en 1.226.000 euro. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de d'Aulnis de Bourouilllaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over d'Aulnis de Bourouilllaan 2? Bekijk het complete waarderapport.