In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berkenweg 25 Baarn is

€ 983.000 - 1.142.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Berkenweg 25 3741 BW Baarn

202m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berkenweg in Baarn ligt deze prachtige en royale woning. Berkenweg 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% groter dan het gemiddelde.

Berkenweg 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkenweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 983.000 – 1.142.000
Woningwaarde
+3.61%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25490
Hypotheeksom € 1062000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarn

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 286,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 527,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Berkenweg 25

De WOZ-waarde van Berkenweg 25 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 701.396
  • Woningwaarde jaartrend +4.18%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 0.86km - Treinstation
Soestdijk 3.74km - Treinstation
Soest 5.37km - Treinstation
Scholen
Amalia Astroschool voor Christelijk Basisonderwijs 0.36km - School
Protestants Christelijke Basisschool Koningin Wilhelmina 0.4km - School
PCBS Gaspard de Coligny 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Berkenweg 25 3741 BW Baarn

202m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkenweg 25 in Baarn ligt tussen de 983.000 en 1.142.000 euro. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berkenweg 25? Bekijk het complete waarderapport.