Niet beschikbaar
Molenveldstraat 7 5991 AJ Baarlo
Realistische vraagprijs
€ 336.000 -
372.000
Wonen
115 m2
Perceel
260 m2
Kamers
6
De ligging en bereikbaarheid zijn perfect te noemen. Het centrum van Baarlo met al haar voorzieningen is op steenworp afstand gelegen.
Begane grond:
Entree, hal, opgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer en kelder.
De sfeervolle woonkamer (groot circa 27 m²) is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. Via de woonkamer is de open keuken te bereiken. (groot circa 9 m²) De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak.
Via de woonkamer tegenover de keuken is de bijkeuken met toegang naar de tuin, tevens is daar de aansluiting van de wasmachine en droger. Via de bijkeuken kom je in de badkamer die beneden is gesitueerd. De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, design radiator, wastafel en zwevend toilet. Diverse wanden zijn voorzien van diverse zwarte tegelstroken, dit geeft een moderne en rustige uitstraling. Het sanitair is van hoogwaardig materiaal.
De toiletruimte met fontein, is half betegeld en voorzien van een raam. En in dezelfde stijl gemaakt als de badkamer.
Kelder:
Deze woning is voorzien van een kelder die via de hal bereikbaar is, in de kelder bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming, en proviand rekken voor uw dagelijkse boodschappen koel te houden.
1e verdieping:
Overloop en toegang naar de vier slaapkamers van circa 7m², 8 m²,8 m², en 13 m².
2e verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap. Er is een groot dakraam geplaatst waardoor er voldoende daglicht is op de zolder. Daarnaast geeft de zolderverdieping de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren of werkkamer.
Garage:
De garage is te bereiken via de tuin en oprit. De garage is voorzien van een roldeur, De garage is volledig geïsoleerd en is circa 35 m² groot ook is er nog een zolder in de garage voor diverse opbergspullen. De garage is ook voorzien van een eigen toilet en kleine keuken. Ideaal dus voor een kleine zelfstandige, je kunt denken aan een eigen kapsalon of nagelstudio maar ook aan een kantoor of als opslag klein schilderbedrijf ect.
Oprit:
De oprit wordt gedeeld met de buren, er geldt een recht van overpad, er kunnen goed twee auto’s parkeren.
Tuin:
Fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuid - westen en is voorzien van een terras en borders.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baarlo, loopafstand van een supermarkt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 382 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin: 23m2 (op het westen)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenveldstraat 7 in Baarlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 336.000 -
372.000
+4.2%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenveldstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenveldstraat 7 in Baarlo ligt tussen de 336.000 en 372.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenveldstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prinses Bea. 2
Baarlo
84%
146 m²
+31 m²
184 m²
-76 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Pastoor Gee. 35
Baarlo
90%
121 m²
+6 m²
300 m²
+40 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Peel en Maas
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Peel en Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenveldstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Peel en Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenveldstraat 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,29 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 4,53 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,93 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.127
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt