5111 VM Baarle-Nassau
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Chaamseweg in Baarle-Nassau ligt deze unieke woning. Chaamseweg 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Baarle-Nassau, dan ben je hier aan het juiste adres. Chaamseweg 30 is gelegen in de leuke buurt Baarle-Nassau. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarle-Nassau, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Chaamseweg 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Chaamseweg 30 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chaamseweg en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Chaamseweg 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Chaamseweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 409.000
Beugelfless. 7
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Burgemeeste. 10
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 397.000
Burgemeeste. 44
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.000
Limfalaan 14
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 337.500
Kempenstraat 5
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Meierijstra. 1
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stationsstr. 14
98 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 410.000
Lijsterlaan 20
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 460.000
Lijsterlaan 5
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Hermelijnweg 7
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau schatten we de waarde van Chaamseweg 30 nu tussen € 332.000 en € 377.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Chaamseweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
