5111 EA Baarle-Nassau
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Grens in Baarle-Nassau ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Grens 97 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.395 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Baarle-Nassau, dan zit je hier goed. Grens 97 is gelegen in de gezellige buurt Baarle-Nassau. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarle-Nassau, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Grens 97 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grens en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Grens 97. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grens 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 800.000
Eindegoorweg 1-A
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 515.000
Grens 7
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 900.000
Alphenseweg 23
299 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
Dorpsstraat 29
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 525.000
Schaluinen 10
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 775.000
Nassaulaan 65
281 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 899.000
Grens 4
350 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 699.000
Oude Bredas. 7
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.082.500
Het Goordonk 7
274 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Dorpsstraat 32
245 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau schatten we de waarde van Grens 97 nu tussen € 661.000 en € 731.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grens 97 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
