4435 AR Baarland · Bijgewerkt op 8 september 2026
192 m² wonen · 2.270 m² perceel · Bouwjaar 1930 · Energielabel A
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 649.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Burgemeester Vogelaarstraat in Baarland ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Burgemeester Vogelaarstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.270 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 119.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Baarland, dan zit je hier goed. Burgemeester Vogelaarstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Baarland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarland, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Burgemeester Vogelaarstraat 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Burgemeester Vogelaarstraat 9 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 105.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Vogelaarstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Vogelaarstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Vogelaarstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2023
€ 575.000
Florishoek 18
191 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 595.000
Nieuweweg 31-C
155 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
Verkoopprijs onbekend
Kerkepolder. 3
135 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 699.000
Dierikweg 4
146 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 695.000
Siguitsedijk 6
173 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 475.000
Slagtweistr. 1
108 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 649.500
Kerkring 18
200 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 545.000
Molenstraat 44
141 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 569.000
Boeiertweg 1
154 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 399.000
Zuiddeeweg 2
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Burgemeester Vogelaarstraat 9 op € 649.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Vogelaarstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)