In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleasterwei 2 Baaium is

€ 252.000 - 293.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Kleasterwei 2 8841 KK Baaium

129m²

238m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleasterwei in Baaium ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Kleasterwei 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kleasterwei.

Landelijk wonen in Baaium, dat kan zeker in deze buurt. Kleasterwei 2 is gelegen in de fraaie buurt Baaium. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baaium, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 238 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleasterwei 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 252.000 – 293.000
Woningwaarde
+5.93%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9930
Hypotheeksom € 284000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 223,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 694,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Kleasterwei 2

De WOZ-waarde van Kleasterwei 2 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kleasterwei 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.430
  • Woningwaarde jaartrend -17.83%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 1.47km - Treinstation
Franeker 9.38km - Treinstation
Deinum 10.98km - Treinstation
Scholen
iepenbiere Basisskoalle It Bynt 1.62km - School
Christelijke Basisschool De Grunslach 2.83km - School
Rooms Ktaholieke Basisschool Sint Radbodus 3.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kleasterwei 2 8841 KK Baaium

129m²

238m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleasterwei 2 in Baaium ligt tussen de 252.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 54.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleasterwei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kleasterwei 2? Bekijk het complete waarderapport.