Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leppestraat in Azewijn ligt dit karakteristieke appartement. Leppestraat 3 heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Leppestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 40.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leppestraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Azewijn, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Leppestraat 3 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leppestraat en 58.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Leppestraat 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leppestraat 3 in Azewijn ligt tussen de 207.000 en 241.000 euro. Deze waarde is 46.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leppestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leppestraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
