In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marssestraat 1 Azewijn is

€ 387.000 - 447.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Marssestraat 1 7045 AA Azewijn

152m²

149m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marssestraat in Azewijn ligt deze unieke en riante woning. Marssestraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marssestraat.

Marssestraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Azewijn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marssestraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 387.000 – 447.000
Woningwaarde
+4.82%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 386,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 703,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Marssestraat 1

De WOZ-waarde van Marssestraat 1 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marssestraat en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Marssestraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.868
  • Woningwaarde jaartrend +1.79%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gaanderen 6.93km - Treinstation
Doetinchem 7.79km - Treinstation
Terborg 7.83km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.26km - School
Basisschool H Walburgis 3.92km - School
Basisschool De Klimpaal 4.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Marssestraat 1 7045 AA Azewijn

152m²

149m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marssestraat 1 in Azewijn ligt tussen de 387.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marssestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marssestraat 1? Bekijk het complete waarderapport.