4571 SR Axel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Magrette in Axel ligt deze prachtige woning. Magrette 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 451 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Axel, dan zit je hier goed. Magrette 25 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Axel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Axel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Magrette 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Magrette 25 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Magrette en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Magrette 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Magrette 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Weststraat 52
84 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
van Middelh. 81
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Jacob van R. 10
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Axelsestraat 55
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kanaalkade 60
96 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 220.000
Oudelandsew. 32
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 312.500
de Savornin. 16
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 240.000
Nieuwendijk 76
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwendijk 44
115 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 549.500
Aendijkestr. 31
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Axel schatten we de waarde van Magrette 25 nu tussen € 256.000 en € 298.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Magrette 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
