Zonnemare 4 4571 CX Axel
€ 530.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
523.000
Wonen
121 m2
Perceel
710 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Onder architectuur gebouwde fraaie vrijstaande woning aan doodlopende straat gelegen, direct aan het water met ruim buitenverblijf, berging en ruime inpandige garage.
Deze woning kenmerkt zich door zijn unieke bouwstijl, de bijzondere ligging met veel privacy op een ruim perceel van 710 m². Deze volledig traditioneel gebouwde woning in 1995 is optimaal voorzien van isolatie en zonnepanelen.
Keurige centrale entree met tegelvloer, garderoberuimte en entree naar garageruimte, keuken en woonkamer. toiletruimte (2018); voorzien van hangtoilet en fonteintje.
Woonkamer:
Ruime open woonkamer met voor en zijramen, achterzijde schuifpui. Deze ruimte is sfeervol ingericht met massieve parketvloer. De lage ramen en schuifpui zorgen voor direct contact met de rondom gelegen siertuin.
Deuren voorzien van moderne look.
Keuken:
voorzien van eetkamer met ruime achterramen tuingericht. De moderne stalen open trap geeft u direct toegang tot de slaapgedeelten.
De keukenruimte is voorzien van een tegelvloer, voorzien van een extra hoog plafond met verhoogde ramen voorzien van rolluiken(voorzien van mini-zonnepanelen)
De L-opstelling met natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en extra keukenblok met verhoogde kasten.
Inbouwapparatuur;
* Oven
* Koelkast
* Afzuigkap
* Gaskookplaat
Slaapverdieping;
Via de glazentoegangsdeur komt u in de gang. Deze geeft u toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.
Slaapkamer voorzijde met ramen voorzien van electrische screens, voorzien van laminaatvloer (480cm*289cm).
Slaapkamer achterzijde. Master slaapkamer voorzien van kastenwand systeem, airco voorziening(warmte/koelfunctie), rolluiken, laminaatvloer (358cm*470cm).
Badkamer: betegelde ruimte voorzien van ruim bad meubel met natuurstenen afwerking en kasten(onder en bovenzijde), ligbad met vaste scheidingswand met douchefunctie en 2e toilet.
Garage/berging:
Ruime inpandige garage met brede sectionaldeur (436cm breed * 548cm lengte).
Deze ruimte is voorzien van c.v.-combiketel, mechanische ventilatie unit. De aangebouwde berging/wasruimte is voorzien van twee achterramen en aansluiting voor witgoed (wasmachine/droger).
Bijgebouwen:
In 2014 zijn de stenen bijgebouwen geplaatst, waarbij de tuinkamer met recht een bijzonder bijgebouw genoemd kan worden. Niet alleen de ligging direct aan de ruime waterpartij maar ook de functionaliteit van de ruimte is bijzonder te noemen.
Deze kan gebruikt worden als tuinkamer, werkkamer of logeerkamer. Het aangebouwde balkon geeft direct contact met de groene omgeving en het water, waarbij dit gebouw een bijzondere leef en woonervaring geeft. De tuinkamer heeft een oppervlakte van meer dan 17 m² en is volledig geïsoleerd.
Balkon heeft een afmeting van meer dan 17 m² en is voorzien van kunststof vloeren, luifel met ingebouwde verlichting en RVS balustrade. De tuinkamer is ingericht met een laminaatvloer en barmeubel. Het bijgebouw heeft een onderruimte welke als extra berging kan dienen.
Voorzieningen zijn elektrische vloerverwarming, screen en voorzien van TV-wifi aansluiting.
Schuur: vrijstaande stenen schuur met schuifpui, tuindeur en electra voorziening (321cm*260cm). De ruimte is ingericht met een tegelvloer en vast keukenblad. Deze ruimte is ook ideaal te benutten als keukenruimte in de zomer.
Tuin en oprit:
De woning is prachtig gesitueerd midden op het perceel en voorzien van een fraai aangelegde siertuin en diverse terrassen. De uitloop van de tuin naar de achtergelegen waterpartij is bijzonder te noemen. Deze gezamenlijke waterpartij wordt door middel van een VVE beheert en onderhouden.
Voorzijde is een ruime siertuin gelegen met keurige groene afscherming naar de straatzijde.
Voorzieningen:
Verwarming/warmwater via c.v.-combiketel Bosch 35 HRC (2011) jaarlijks onderhouden.
Mechanische ventilatie box in 2016 vernieuwd. Deze voorziet de afzuiging.
Meterkast 2015 vervangen en 2019 extra uitgebreid.
Alarminstallatie (2015).
Energiezuinigheid:
Energielabel C (afgifte datum 13-10-2023)
Zonnepanelen 12 stuks (2015) met micro duo omvormers (ca 3000 kWh per jaar opbrengst)
2 EV hybride laadstations voor elektrische voortuigen. voorzijde van de woning gelegen aan de oprit.
Geheel dubbele beglazing, HR ++ glas in de woonkamer.
Vloer en dakisolatie (beiden van beton).
Tuinkamer geheel geïsoleerd.
Algemene locatie:
Rustige groene wijk met waterpartij omgeving van diverse sport mogelijkheden zoals; tennis, golf, voetbal, zwembad, paardensport en wandelbos.
De woning is gelegen aan een doodlopende straat. Deze exclusieve wijk, kenmerkt zich door vrijstaande woningen op ruime percelen.
Deze woning kunt u pas echt op waarde schatten na een uitvoerige rondleiding, waarbij de totale woonbeleving kunt ervaren.
Maakt u snel een afspraak met onze makelaar!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 530.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.380
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 710 m2
- Inhoud 602 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonnemare 4 in Axel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 471.000 -
523.000
+5.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 530.000
€ 4.380/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zonnemare 4 in Axel ligt tussen de 471.000 en 523.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 530.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnemare 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zonnemare 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonnemare 4 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,43 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,84 km |
Snelweg afrit | 5,11 km |
Supermarkt | 1,65 km |
Kinderopvang | 1,30 km |
Basisonderwijs | 1,30 km |
Voortgezetonderwijs | 8,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 334.310
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zonnemare 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus