1633 JC Avenhorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de West in Avenhorn ligt deze unieke en riante eengezinswoning. West 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 418 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
West 37 is gelegen in de leuke buurt Avenhorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Avenhorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van West 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van West 37 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de West en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van West 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken West 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 549.000
Bernhardstr. 19
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 450.000
West 100
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
West 38
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 569.000
Kolblei 29
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
West 48
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 465.000
Bonkelaar 35
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 625.000
Goudwinde 30
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 649.000
Goudwinde 34
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 595.000
Kolblei 39
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 630.000
Karperhof 4
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Avenhorn schatten we de waarde van West 37 nu tussen € 645.000 en € 750.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt West 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
