Gelegen aan de Ariëns in Avenhorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ariëns 45 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 389 m². De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ariëns 45 is gelegen in de fijne buurt Avenhorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Avenhorn, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.