In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bonkelaar 2 Avenhorn is

€ 599.000 - 696.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Bonkelaar 2 1633 GR Avenhorn

178m²

410m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bonkelaar in Avenhorn ligt deze bijzondere en ruime villa. Bonkelaar 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Bonkelaar 2 is gelegen in de fraaie buurt Avenhorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Avenhorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 410 m2
  • Inhoud 670 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bonkelaar 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 599.000 – 696.000
Woningwaarde
+10.52%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17210
Hypotheeksom € 648000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 540,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 920,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Bonkelaar 2

De WOZ-waarde van Bonkelaar 2 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonkelaar en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Bonkelaar 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.245
  • Woningwaarde jaartrend -0.91%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 8.04km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 11.59km - Treinstation
Hoorn 11.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Overhaal 0.76km - School
Basisschool de Ieveling 0.87km - School
Basisschool Jozef 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bonkelaar 2 1633 GR Avenhorn

178m²

410m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bonkelaar 2 in Avenhorn ligt tussen de 599.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bonkelaar. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bonkelaar 2? Bekijk het complete waarderapport.