In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grosthuizen 53 Avenhorn is

€ 2.020.000 - 2.347.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 174.000 meer

Grosthuizen 53 1633 EM Avenhorn

797m²

2.725m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 oktober 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Grosthuizen in Avenhorn ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Grosthuizen 53 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 797 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.725 m2. De woning is gebouwd in 1821 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 313% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Grosthuizen 53 is gelegen in de leuke buurt Avenhorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Avenhorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 797 m2
  • Perceeloppervlakte 2725 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grosthuizen 53 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.725 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.020.000 – 2.347.000
Woningwaarde
+9.93%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
47910
Hypotheeksom € 2183000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 754,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 1134,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Grosthuizen 53

De WOZ-waarde van Grosthuizen 53 is 958.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grosthuizen en 56.1% lager dan de realistische woningwaarde van Grosthuizen 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.297
  • Woningwaarde jaartrend +6.65%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn 8.67km - Treinstation
Hoorn 8.69km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 9.17km - Treinstation
Scholen
De Grosthuizer Basisschool 0.72km - School
Basisschool de Ieveling 2.55km - School
Basisschool De Overhaal 2.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Grosthuizen 53 1633 EM Avenhorn

797m²

2.725m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grosthuizen 53 in Avenhorn ligt tussen de 2.020.000 en 2.347.000 euro. Deze waarde is 274% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grosthuizen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grosthuizen 53? Bekijk het complete waarderapport.