Serpeling 36 1633 DM Avenhorn

83 m²
wonen
66 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 332.000 – 386.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
12 m²
Tuin
€ 332.000 – 386.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

kindvriendelijke buurt veel daglicht scholen dichtbij
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Serpeling in Avenhorn ligt deze unieke eengezinswoning. Serpeling 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Serpeling.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Serpeling 36 is gelegen in de leuke buurt Avenhorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Avenhorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Overige inpandige ruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 66 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
  • Voortuin 12m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (11m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • WESTER-KOGGENLAND AD 1566
  • Oppervlakte 66m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Serpeling 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 332.000 – 386.000
Woningwaarde
+9.45%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11430
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 270,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 650,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Serpeling 36

De WOZ-waarde van Serpeling 36 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Serpeling en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Serpeling 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.293
  • Woningwaarde jaartrend +6.65%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 7.58km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 11.35km - Treinstation
Hoorn 11.88km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jozef 0.51km - School
Basisschool De Overhaal 0.97km - School
Basisschool de Ieveling 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Serpeling 36 in Avenhorn ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Serpeling. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Serpeling 36? Bekijk het complete waarderapport.