1633 DK Avenhorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rietvoornlaan in Avenhorn ligt deze bijzonderetussenwoning. Rietvoornlaan 62 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rietvoornlaan.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rietvoornlaan 62 is gelegen in de fraaie buurt Avenhorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Avenhorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietvoornlaan 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Rietvoornlaan 62 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietvoornlaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rietvoornlaan 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietvoornlaan 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 330.000
Serpeling 15
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Serpeling 17
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Meerval 16
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 350.000
Wieken 18
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 325.000
Wieken 26
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Wieken 65
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 345.000
Wieken 63
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Wieken 61
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 215.000
Wieken 24
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Bonkelaar 39
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Avenhorn schatten we de waarde van Rietvoornlaan 62 nu tussen € 396.000 en € 460.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietvoornlaan 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
