In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wachtspoor 30 Assendelft is

€ 616.000 - 716.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Wachtspoor 30 1567 LM Assendelft

129m²

120m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wachtspoor in Assendelft ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wachtspoor 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Assendelft, dan is dit de buurt die je zoekt. Wachtspoor 30 is gelegen in de fijne buurt Assendelft-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assendelft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 385 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wachtspoor 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 616.000 – 716.000
Woningwaarde
+2%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17570
Hypotheeksom € 666000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 469,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1092,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Wachtspoor 30

De WOZ-waarde van Wachtspoor 30 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wachtspoor en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wachtspoor 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.777
  • Woningwaarde jaartrend -0.3%
  • Gezinnen met kinderen 57%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krommenie-Assendelft 0.37km - Treinstation
Wormerveer 4.67km - Treinstation
Uitgeest 6.22km - Treinstation
Scholen
icbs Het Koraal 0.23km - School
Openbare basisschool De Delta 0.23km - School
Openbare Basisschool De Komeet 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Wachtspoor 30 1567 LM Assendelft

129m²

120m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wachtspoor 30 in Assendelft ligt tussen de 616.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wachtspoor. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wachtspoor 30? Bekijk het complete waarderapport.