Kruier 72 1567 LA Assendelft
€ 379.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
414.000
Wonen
70 m2
Perceel
142 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de autoluwe Kruier mogen wij jouw deze, nog geen 10 jaar oude, woning aanbieden. Door de recente bouw beschikt de woning over alle kwaliteitseisen die je maar aan een woning kunt hebben. Op de begane grond ligt een strakke gietvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de moderne, verzorgde open keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping tref je twee riante slaapkamers en de keurige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens tref je op deze verdieping een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting en jouw cv-installatie.
En parkeren? Geen probleem, achter de woning tref je twee (privé) parkeerplaatsen.
Benieuwd geworden naar dit huis? Reageer snel en plan een bezichtiging in!
- Bouwjaar: 2015
- Energie label: A
- Woonoppervlakte: 70 m²
- Perceel: 90 m² eigen grond
- Aanvaarding: in overleg
De centrale ligging is uniek, het winkelcentrum 'De Saen' is om de hoek. Ook is er zowel een middelbare- als een basisschool op loopafstand aanwezig. En de ligging in het stationsgebied zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten van het openbaar vervoer gebruik kunt maken. Je bent hierdoor al binnen 20 minuten met de trein op Amsterdam Centraal!
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Twee privé parkeerplaatsen achter de woning (kosten voor onderhoud bedragen € 100,- per jaar);
- Autoluwe straat op loopafstand van het station en het winkelcentrum;
- HR++ beglazing;
- 2 zonnepanelen.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 379.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.421
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2015
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 257 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 23m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASSENDELFT N 5391
- Oppervlakte 90m2
- ASSENDELFT N 5401
- Oppervlakte 13m2
- ASSENDELFT N 5370
- Oppervlakte 39m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruier 72 in Assendelft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 390.000 -
414.000
+8.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.500
€ 5.421/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruier 72 in Assendelft ligt tussen de 390.000 en 414.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruier 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruier 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 379.500
Door makelaar
05-12-2020
Verkocht
11-07-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruier 72 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,23 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,01 km |
Snelweg afrit | 2,46 km |
Supermarkt | 0,85 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.941
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruier 72.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus