1567 LA Assendelft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kruier in Assendelft ligt deze prachtige woning. Kruier 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Assendelft, dan zit je hier goed. Kruier 15 is gelegen in de gezellige buurt Assendelft-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assendelft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kruier 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Kruier 15 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruier en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Kruier 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruier 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 1048
78 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 448.000
Biatlon 25
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Dorpsstraat 994
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000 k.k.
Dorpsstraat 998
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Dubbelspoor 19
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 390.000
Nevenspoor 18
77 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 390.000
Nevenspoor 24
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.500
Biatlon 15
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gele Ring 226
92 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.500
Estafette 10
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assendelft schatten we de waarde van Kruier 15 nu tussen € 526.000 en € 612.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruier 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
