66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een huis waar echt álles klopt! Deze twee-onder-een-kapwoning is van alle gemakken voorzien en voelt meteen als thuis. Binnen vind je onder andere een royale en lichte woonkamer, een fraaie keuken, handige bijkeuken, moderne serre, vijf volwaardige slaapkamers en een grote badkamer. Ook buiten is het volop genieten in de fraai aangelegde en zonnige tuin met veel privacy! Met energielabel A++, zonnepanelen, een warmtepomp, volledige isolatie en vloerverwarming ben je verzekerd van comfort en lage energielasten. Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want dat kan gewoon op eigen oprit. De ligging is al net zo ideaal: in een leuke en kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij. Dit is wonen op z’n best! We nemen je mee: • Woongenot: 185.5 m² • Volledig instapklaar • Royale en lichte woonkamer • Nette woonkeuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken • Vijf ruime slaapkamers • Moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche • Prachtige serre met glazen schuifwanden • Meerdere bergingen aanwezig • Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer. In de hal en woonkamer ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De wanden in de living zijn strak afgewerkt in een warme tint. Dankzij de grote ramen en schuifpui valt er veel natuurlijk licht binnen. De schuifpui geeft toegang tot de prachtige serre. Deze ruimte is fraai afgewerkt en biedt genoeg plek voor een overdekte lounge- of eethoek. De serre is voorzien van een lichtstraat en een glazen schuifwand die volledig te openen is, waardoor het binnen- en buitenleven perfect in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een mooi design met witte en houtkleurige kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2024), inductie fornuis, afzuigkap, combi-oven (2020), dubbele spoelbak, koelkast en vriezer. De keuken wordt verlicht door inbouwspots. Via de keuken loop je zo de bijkeuken binnen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een bergkast en de praktische (fietsen)berging. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim opgezet, fraai afgewerkt en heerlijk licht. De royale badkamer is afgewerkt met grijze en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je een berging en de vierde en vijfde slaapkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn modern afgewerkt en genieten van een aangename lichtinval. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten. Deze is ingericht met een combinatie van grote terrastegels en een gazon. Er is ruimte voor en gezellige lounge- of eethoek om optimaal van het zonnetje te genieten. In het voorjaar is het hier zonnig van ongeveer 13:00 tot 18:00 uur. Dankzij de beschutte ligging profiteer je van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich nog een vrijstaande berging met ruimte voor je tuinspullen. Parkeren: Eigen oprit. Ken je de omgeving al? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning (2009) is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en een kinderopvang op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Voor je dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum de Saen op loopafstand. Daarnaast woon je op korte afstand van sportclubs, parken, medische faciliteiten en het openbaar vervoer. Zowel de dichtstbijzijnde bushalte als treinstation Krommenie-Assendelft zijn lopend bereikbaar. Met de trein reis je snel naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Ook uitvalswegen liggen vlakbij: met de auto zit je zo op de A8 of A9. Goed om te weten: • Instapklare twee-onder-een-kapwoning met tuin op het noordwesten • Veranda geplaatst in 2021 • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming beneden en in de badkamer • 22 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Warmtepomp aanwezig • Elektrische laadpaal op terrein • Perceeloppervlakte: 268 m² • Winkelcentrum en treinstation op loopafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: A++ • Volle eigendom
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 774.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Eifel 19
De WOZ-waarde van Eifel 19 is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eifel en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eifel 19.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Eifel 19 in Assendelft ligt tussen de 765.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eifel. Met een vraagprijs van € 889.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eifel 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
