Dorpsstraat 847, Assendelft
76 m²
143 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Dolomieten 4 1567 KA Assendelft
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 503.000 -
579.000
Wonen
134 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op deze plek heeft alleen maar voordelen. Je kunt lopend naar het winkelcentrum, de bushalte is nabij en voor kinderen zijn er genoeg vriendjes en vriendinnetjes in de buurt. Ook kinderopvang en scholen bevinden zich op loopafstand van dit fantastische huis. Te voet is het ongeveer 10 minuten naar het NS-station Krommenie-Assendelft, waar vanuit je binnen een half uur in Amsterdam bent. En ga je met de auto? Via de uitvalswegen zijn Alkmaar, Purmerend, Zaandam en de Ring A10 goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
In de buitengevels zie je veel prachtige detailleringen, met name in het metselwerk. Zo ook bij de voordeur, slechts een paar stappen van het trottoir. In de hal zorgen houten binnendeuren met zwarte klinken voor een fantastische sfeer. Aan de linkerzijde is de zeer ruime toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Leuk detail zijn de vloertegels met patroon.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime serre, van elkaar gescheiden via grote openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer in brede delen. In de serre is dezelfde vloer gelegd, wat zorgt voor eenheid en sfeer. De houten bar in de serre blijft achter, dus je kan de housewarming gaan inplannen. En is het lekker weer? Dan zorgt de pui met schuifdeuren al snel voor een heerlijke temperatuur in de serre!
Aan de voorzijde is de halfopen keuken, waar een mooie hoekopstelling met donker aanrechtblad en achterwand staat. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.
Eerste verdieping:
Ook op de eerste verdieping zijn de originele binnendeuren vervangen door mooie houten deuren met zwarte deurklinken. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de mooie badkamer.
De hoofdslaapkamer met 3.50 meter lange kastenwand is een fantastische tweepersoonskamer en de twee andere slaapkamers zijn te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de vloer ligt laminaat van brede delen en het behang op de wanden zorgt voor sfeer.
Lichte wandtegels met een subtiele tegelrand en een hoog raam zorgen voor een badkamer die heel licht en ruimtelijk oogt. De ruimte is optimaal ingedeeld met een hoekbad, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een spiegelkast.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de ruimte optimaal is ingedeeld. Als eerste is er de overloop met een bergvliering en de opstelling van de heteluchtverwarming. Ook de wasmachine en droger kunnen hier staan, waarbij er nog plek overblijf voor een speel- of werkhoek.
Aansluitend is de vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, veel lichtinval en fraai zicht tot in de nok. Hiermee heeft deze woning vier slaapkamers; perfect voor een gezin waarbij de kinderen beschikking hebben over ruime kamers.
Tuin:
Niet alleen de woning, maar ook de mooi aangelegde tuin is uitstekend onderhouden. In de voortuin is een terras op het zuidwesten gemaakt en ook in de achtertuin biedt het grote terras vele zonuren. In de borders staan leuke planten en een lage boom, die weinig onderhoud nodig hebben. Voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap is de berging een goede plek.
Bijzonderheden:
- Volle eigendom;
- Woonoppervlakte 134m² (waarvan 18m² serre);
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas;
- Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- Verwarming via heteluchtverwarming (Brink, 2008);
- Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel;
- 8 zonnepanelen van 410 Wp, geplaatst in juni 2023;
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.358
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming heteluchtverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 477 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 46m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASSENDELFT N 3776
- Oppervlakte 135m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dolomieten 4 in Assendelft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 503.000 -
579.000
+9.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.358/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dolomieten 4 in Assendelft ligt tussen de 503.000 en 579.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dolomieten 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dolomieten 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2022
Verkocht
18-02-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dolomieten 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dolomieten 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,52 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.379
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dolomieten 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dolomieten 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dolomieten 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dolomieten 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus