logo Huispedia

€ 525.000 k.k. (€ 4.375/m²)

Hoog in de markt
Onder bod

Ambachtslaan 4 1567 AD Assendelft

€ 525.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 461.000 - 506.000
Wonen 120 m2
Perceel 119 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Aan de rand van een groene, waterrijke omgeving ligt deze ruime, zeer comfortabele woning met een fraai, ruim, zonnig dakterras en een heerlijke diepe tuin. De woning heeft een lichte living en telt vier ruime slaapkamers. Zowel de begane grond als de luxe, moderne badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en de woning heeft 9 zonnepanelen. Het huis heeft strakke, rechte wanden, waardoor er veel leefruimte is. Interesse? We nemen je mee:
• Woongenot: 120,4 m2
• Lichte living met open keuken
• Vloerverwarming op de begane grond
• Vier ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
• Zeer luxe, eigentijds sanitair
• Badkamer met vloerverwarming, ligbad, Sunshower en ruime regendouche
• Groot, zonnig dakterras
• Diepe, beschutte achtertuin
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Via de stoep en smalle betegelde voortuin bereiken we de voordeur. Daarachter bevindt zich de entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte, diepe woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de dubbele rechte keuken gesitueerd. De keuken heeft crème/witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een slimme combi-heteluchtoven met magnetron-functie, een inductiefornuis, een koelkast, een aparte vriezer en een Quooker (Grohe). Alle apparatuur is van het merk Siemens/ Bosch. Onder de lichte laminaatvloer is sinds 2019 vloerverwarming aanwezig en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie mooie slaapkamers, een separaat, modern toilet en de moderne badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met grote raampartijen. De badkamer en het toilet liggen centraal op de verdieping en zijn in 2019 volledig vernieuwd. De zeer luxe badkamer is voorzien van een badmeubel met brede wastafel en anti-condens spiegel met ingebouwde lichtlijst, verlichte nisjes, een ruim ligbad, een infrarood Sunshower en een ruime regendouche. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Op de vloer van de gehele eerste verdieping ligt eveneens laminaat.

Tweede verdieping:
Hier tref je een zeer royale vierde slaapkamer aan. Ideaal als slaapkamer, maar ook als hobby-/werkkamer. Via de overloop heb je toegang tot een heerlijk ruim, zonnig en rustig dakterras. Er is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden. Je hebt er een prachtig vrij uitzicht over de gehele omgeving. Op deze verdieping tref je ook de afgesloten bergkast aan met de technische installatie en aansluitingen voor zowel wasmachine als wasdroger.

Tuin:
De woning heeft een diepe, betegelde en beschutte achtertuin. In de tuin staat een houten berging met daarbij een overkapte loungeplek. De tuin is groot genoeg voor eventueel nog een tweede loungeplek. Ook is er dan nog genoeg ruimte voor een grote eettafel om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. De tuin is goed bereikbaar via een afgesloten achterom.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze moderne, comfortabele eengezinswoning (2009) is gelegen in de kindvriendelijke wijk Saendelft-West, op loopafstand van het winkelcentrum De Saen. Hier bevindt zich een ruime selectie aan winkels, waaronder diverse supermarkten, alsmede enkele restaurants. Ook kinderopvang en diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs per fiets prima te bereiken is. Assendelft kent diverse sportverenigingen, die alle per fiets goed bereikbaar zijn.
Mede dankzij de centrale ligging in Assendelft is ook de bereikbaarheid uitstekend. Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 en de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam in korte tijd bereikbaar. Schiphol bevindt zich op 25 autominuten. Nog een voordeel: met de auto rijd je in ongeveer een kwartier naar de kust, terwijl je met de trein binnen 25 minuten in hartje Amsterdam bent!

Goed om te weten:
• Ruime en comfortabele eengezinswoning met dakterras en tuin
• Uitstekend geïsoleerd en duurzaam
• Vloerverwarming en 9 zonnepanelen
• Energielabel: A
• Zeer gunstige ligging t.o.v. voorzieningen
• Bushalte en NS-station op loopafstand
• Hartje Amsterdam op 25 treinminuten
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Schiphol op 25 autominuten
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 429 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 59m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ambachtslaan 4 in Assendelft

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 461.000 - 506.000
+9.79% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 525.000 € 4.375/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ambachtslaan 4 in Assendelft ligt tussen de 461.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ambachtslaan 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vogezen 4
Vogezen 4 Assendelft
97%
122 m² +2 m²
115 m² -4 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dolomieten 3
Dolomieten 3 Assendelft
86%
112 m² -8 m²
136 m² +17 m²
hoekwoning
€ 420.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tegelzetter 21
Tegelzetter 21 Assendelft
96%
123 m² +3 m²
135 m² +16 m²
tussenwoning
€ 467.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vogezen 21
Vogezen 21 Assendelft
96%
128 m² +8 m²
134 m² +15 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ambachtslaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
04-03-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
09-11-2018
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
24-10-2018
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ambachtslaan 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ambachtslaan 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,72 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 1,20 km
Snelweg afrit 2,00 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 0,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

56%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 495.394

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ambachtslaan 4.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ambachtslaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ambachtslaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ambachtslaan 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus