Ambachtslaan 4 1567 AD Assendelft

123 m²
wonen
119 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 642.000 – 746.000
59 m²
Tuin
€ 642.000 – 746.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ambachtslaan in Assendelft ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ambachtslaan 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Assendelft, dat kan zeker in deze buurt. Ambachtslaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Assendelft-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assendelft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 429 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 59m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ambachtslaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 642.000 – 746.000
Woningwaarde
+1.58%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18130
Hypotheeksom € 694000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 488,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1111,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Ambachtslaan 4

De WOZ-waarde van Ambachtslaan 4 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtslaan en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtslaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.725
  • Woningwaarde jaartrend +0.31%
  • Gezinnen met kinderen 57%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krommenie-Assendelft 0.72km - Treinstation
Wormerveer 4.03km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 5.75km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Jenaplanschool De Bijenkorf 0.52km - School
Interconfessionele Basisschool Octant 0.58km - School
Openbare Basisschool Ayundo 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ambachtslaan 4 in Assendelft ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ambachtslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ambachtslaan 4? Bekijk het complete waarderapport.