Pluimgraaf 4 1567 AB Assendelft
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pluimgraaf in Assendelft ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Pluimgraaf 4 heeft een woonoppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Pluimgraaf. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Pluimgraaf.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Assendelft, dan is dit de buurt die je zoekt. Pluimgraaf 4 is gelegen in de fijne buurt Assendelft-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assendelft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 782.000 - 909.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 169 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Inhoud 570 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, wand afzuigkap
- Ligging woning aan rustige weg
- Bergruimte Berging vrijstaand (9m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pluimgraaf 4 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Pluimgraaf 4 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pluimgraaf en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pluimgraaf 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 536.817
- Woningwaarde jaartrend +0.31%
- Gezinnen met kinderen 57%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pluimgraaf 4 in Assendelft ligt tussen de 782.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pluimgraaf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pluimgraaf 4? Bekijk het complete waarderapport.