1566 PN Assendelft
Vaartdijk 25
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Vaartdijk in Assendelft ligt deze bijzondere en ruime villa. Vaartdijk 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 700 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 50.000 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 326.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4900% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Assendelft, dat kan zeker in deze buurt. Vaartdijk 25 is gelegen in de fraaie buurt Assendelft-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assendelft, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.276.000 - 3.807.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 700 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 50000 m2
- Inhoud 2380 m3
- Aantal kamers 13 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, bubbelbad, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 30 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vaartdijk 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Vaartdijk 25 is 1.351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 131.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartdijk en 61.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartdijk 25.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vaartdijk 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 123
651 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.200.000
Rijksstraat. 16
311 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 985.000
Dorpsstraat 227
288 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.545.000
Het Prinsen. 4
340 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.000.000
Esdoornlaan 11
321 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 2.550.000
Pinèllaan 15
590 m² · 13 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Startingerw. 34
555 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.195.000
Laan van Ze. 18
283 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.195.000 k.k.
Westzijde 155
325 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 3.750.000
Duin en Bee. 26
466 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Assendelft-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.26 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 1.63 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Krommenie-Assendelft 2.41 km · Treinstation
-
Wormerveer 3.02 km · Treinstation
-
Zaandijk Zaanse Schans 4.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.100
- Waardetrend afgelopen jaar -0.14%
- Gezinnen met kinderen 57%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vaartdijk 25?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assendelft schatten we de waarde van Vaartdijk 25 nu tussen € 3.276.000 en € 3.807.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Assendelft op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vaartdijk 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.